1983〜1993年築, 専有面積3.93㎡〜23.93㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-4.5%
千葉市中央区
20.7万円/㎡
前年比-25.9%
スカイコート千葉
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
456万円
32.8万円/㎡
285
399
513
628
AI査定結果
推定相場価格
456万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
399万円〜513万円
28.7万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月9日
スカイコート千葉
500万円（35.9万円/㎡）/ 4階 / 13.93㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 500万円 | 35.9万円 | 4階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/07 | 500万円 | 35.9万円 | 4階 | 13.93㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/01 | 380万円 | 23.8万円 | 4階 | 15.98㎡ | 1R | - |
| 2024/06/05 | 300万円 | 21.5万円 | 2階 | 13.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/08 | 350万円 | 25.1万円 | 2階 | 13.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/28 | 350万円 | 25.1万円 | 5階 | 13.93㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | スカイコート千葉 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 500万円 | 35.9万円 | 13.93㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | 扶桑ハイツ東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 450万円 | 28.4万円 | 15.86㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロザール東千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅2分 | 450万円 | 27.6万円 | 16.33㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | マリオン本千葉 千葉市中央区葛城一丁目 | 本千葉駅8分 | 410万円 | 29.1万円 | 14.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.5%下落、千葉市中央区では25.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して73.4%割高です。